Phien-giao-dich-Bat-dong-san-chuyen-nghiep11
  • Loại BĐS: Thuê Và Cho Thuê
  • Giá: 10 usd/m2
  • Diện tích: 31,000 m2
  • Loại tin:
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Hapulico
  • Địa chỉ: 1 Nguyễn Huy Tưởng
  • Quận huyện: Q.Thanh Xuân
  • Tỉnh thành: Hà Nội

VĂN PHÒNG CHO THUÊ HAPULICO COMPLEX

ĐÁP ỨNG NHU CẦU ĐA DẠNG VỀ VĂN PHÒNG

Hotline: 0903.28.97.97

VỊ TRÍ:

Nằm ở vị trí cực kỳ đắc địa, với 3 mặt phố Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng và Ngụy Như Kon Tum, dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp Hapulico Complex được đánh giá là “điểm nhấn” cho thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội

Hapulico Complex gồm 5 khu chính: khu hỗn hợp gồm hai tháp cao 24 tầng; khu A có 2 khối 21 tầng, khu B gồm 4 khối 17 tầng và khu nhà thấp tầng gồm 28 nhà vườn và nhà trẻ.. Mỗi khối nhà đều có 2-3 tầng hầm, các tầng từ 2-5 là đế công trình bố trí khu thương mại, dịch vụ, có 1 tầng kỹ thuật, các tầng trên bố trí căn hộ ở hoặc văn phòng. Các tòa nhà trong khu đều đa chức năng, các tầng dưới là khu thương mại, dịch vụ công cộng, trên là văn phòng làm việc và căn hộ đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của khu tổ hợp, đồng thời có một bố cục liên kết chặt chẽ và phù hợp tổng thể chung của toàn khu.

Cách tổ chức mặt bằng của công trình cũng được nghiên cứu rất công phu và tối ưu. Các khu thương mại và dịch vụ được tiếp cận dễ dàng thuận lợi ngay từ mặt đường chính (đường Nguyễn Huy Tưởng hoặc Vũ Trọng Phụng). Việc tách riêng sảnh chung cư, sảnh văn phòng, sảnh thương mại gây tốn kém cho chủ đầu tư nhưng mang lại sự tiện nghi cho người sử dụng ở cả nơi ở, nơi làm việc và không gian mua sắm.

Trung tâm văn phòng Hapulico Center đạt tiêu chuẩn hạng B. Với thiết kế 19 tầng văn phòng của toà nhà 24 tầng) với khoảng hơn 31.000 m2, tổ chức giao thông theo trục đứng bao gồm 6 thang máy có tải trọng 1.200 kg (16 người), tốc độ 3,5-4 m/giây; 2 thang bộ và 1 thang tời hàng. Các trung tâm mua sắm, các tầng trên cùng của khối văn phòng được bố trí phòng ăn, quầy bar phục vụ cho những người làm việc trong khu vực này. Dự án cũng có các phòng chiếu phim với công nghệ hiện đại.

BẢNG THÔNG TIN CƠ BẢN TOÀ NHÀ HAPULICO COMPLEX

I. Thông tin cơ bản.

Các điều kiện cơ bản

Thông tin mô tả

Tên dự án/toà nhà/ Địa chỉ Toà nhà Center Buiding (Thuộc Dự án Hapulico Complex) nằm trên 2 mặt đường Nguyễn Huy Tưởng và Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Chủ nhà/Đơn vị đầu tư Công ty CP Đầu tư BĐS Hapulico
Thông tin tổng quan về toà nhà – Toà nhà tọa lạc tại một trong những khu vực trung tâm phát triển thương mại lớn nhất của Hà Nội, thuận lợi cho giao thương.

– Tòa nhà gồm 24 tầng cao và 2 tầng hầm, chất lượng xây dựng cao cấp và trang thiết bị hiện đại có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng.Tổng diện tích sàn30.000 m2.Diện tích cho thuê25.000 m2Diện tích cho thuê 1 sàn1.500 m2Diện tích trống cho thuê- Từ 100 -200 m2: Tầng 8, 16, 18

– Từ > 200 m2: Tầng 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20Chiều cao trần2.6 m.Thời gian thi công lắp đặt nội thấtTừ 1 – 3 tháng tùy theo diện tích thuê của khách.

(Trong thời gian thi công nội thất khách hàng được miễn phí tiền thuê nhưng phải trả tiền điện theo công tơ). Biển hiệu- Có 3 vị trí có thể đặt biển tòa nhà:

1) 01 ô tại biển hiệu chung cho các cty ở chỗ sảnh ngoài vỉa hè.

2) 01 ô tại biển hiệu chung cho các cty ở vị trí Lễ tân Tòa nhà

3) 01 biển ở vị trí Lễ tân của Công ty thuê

– Biển hiệu tại vị trí thuê do bên thuê tự làm.Chỗ để xe- Ô tô: 900.000 ô tô/tháng

– Xe máy: 60.000 xe/tháng

Cứ thuê 250 m2 được để 1 ô tô trong tầng hầm

Cứ từ 15 m2 được để thêm 1 xe máy trong tầng hầmThời hạn hợp đồngTối thiểu 03 năm.Thời hạn thanh toán03 tháng/ lần.Khoản phí đặt cọc03 tháng tiền thuê.Hệ thống điện dự phòngCó máy phát điện dự phòng cho chiếu sáng, thang máy, máy tính và máy văn phòng.Hệ thống điều hoàHệ thống điều hoà Daikin hai chiều nóng lạnh với các họng được chia tới từng khu vực văn phòng và tính toán đủ công suất với từng không gian làm việc.Thang máyCó 5 thang máy Misubishi tốc độ 2,5m/s.Hệ thống điệnHệ thống điện 3 pha với công suất dự phòng 100%, trong trường hợp xảy ra mất điệnHành langSàn và tường ốp lát đá Granite, đá marble tự nhiênKhu vệ sinhCó 02 khu vệ sinh, sử dụng thiết bị cao cấp của Inax.Giờ hoạt động kinh doanh – Thứ 2 đến thứ 6: 8h00 – 18h00.

– Thứ 7: 8h00 – 12h30Giá thuê – 15 USD/m2/tháng. (Giá thuê trên đã bao gồm phí dịch vụ và VAT). Chưa bao gồm tiền điện điều hòa riêng ở mỗi công ty.

Phí làm việc ngoài giờ: 0,05 USD/m2/h.Phí dịch vụBao gồm phí quản lý; điện điều hòa cho diện tích thuê trong giờ làm việc; điện, nước tại khu vực công cộng; điện dự phòng; an ninh; bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; vệ sinh khu vực công cộng.Các khoản phí khác phải trả- Chi phí điện năng cho hệ thống đèn chiếu sáng và các máy móc thiết bị mà khách thuê tiêu thụ tại mặt bằng được thuê.

– Chi phí điện thoại, Internet, thu dọn vệ sinh, bảo dưỡng do khách thuê sử dụng tại mặt bằng được thuê.(bao gồm cả phí kết nối).Bàn giao mặt bằngĐèn chiếu sáng, họng điều hòa, trần giả thạch cao, sàn thô, tường đã sơn, hệ thống chống cháy. Các đầu chờ dây dẫn, cáp điện thoại, internet, ổ điện.Thời gian đi vào hoạt độngTháng 02 năm 2013.Đơn vị tiếp thịCÔNG TY CP DV VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC

Add : Tầng 18, Tòa Hapulico, số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội

II. DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN CHÍNH CỦA CÁC HỆ THỐNG CHUNG KHỐI VĂN PHÒNG

1

Sảnh chính, hành lang chung và cầu thang chung Sàn hành lang, sảnh chung:

– Gạch lát Granit nhân tạo chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp được sản xuất trên dây truyền nhập ngoại.

Tường:

– Trát phẳng bằng vữa XM mác 50.

– Sơn bản bằng sơn có chất lượng tốt, màu sắc phù hợp.

Trần:

– Trần thả khung xương nổi tấm sợi khoáng nhập ngoại, kết hợp với trần thạch cao khung xương chìm trang trí chất lượng cao, sơn bả bằng sơn chất lượng tốt, màu sắc phù hợp.

Cầu thang bộ:

– Trát thang vữa XM mác 50, mặt bậc Granito sản xuất trong nước chất lượng tốt, màu sắc phù hợp.

– Lan can cầu thang sắt tay vịn gỗ loại tốt.

– Tam cấp ốp đá Granit tự nhiện loại chất lượng tốt, màu sắc phù hợp.

2

Hệ thống cấp, thoát nước- Ống cấp nước khu vệ sinh trong căn hộ sử dụng ống nhựa chịu nhiệt PPR Dekko25 hoặc tương đương.

– Ống thoát nước khu vệ sinh trong căn hộ sử dụng ống nhựa cao cấp UPVC Tiền phong … hoặc tương đương chất lượng đảm bảo yêu cầu thiết kế.

3

Hệ thống điện- Hệ thống dây dẫn điện sử dụng dây Hàn Quốc, Trần Phú, Cadivi… hoặc tương đương.

– Máy phát điện dự phòng nhập ngoại (khi mất điện lưới, máy phát điện tự động làm việc để cung cấp điện cho hệ thống thang máy, máy bơm nước, hệ thống chiếu sáng các khu vực hành lang, lối đi.

4

Hệ thống điều hoà và thông gió (vi khí hậu)- Tại mỗi khu vệ sinh của các tầng có đặt quạt thông gió sản phẩm của liên doanh sản xuất trong nước, hút không khí đưa về hộp kỹ thuật dẫn lên mái.

5

Hệ thống thông tin liên lạca) Hệ thống điện thoại

– Các tầng có ổ điện thoại chờ sẵn để kết nối với nhà cung cấp dịch vụ.

b) Hệ thống cáp truyền hình

– Hệ thống dây ăng ten và ổ cắm được đặt chỡ sẵn từng tầng để kết nối với nhà cung cấp dịch vụ.

c) Hệ thống truyền thanh nội bộ

– Hệ thống truyền thanh nội bộ được trang bị loa đến từng tầng và khu vực công cộng.

d) Hệ thống Internet

– Hệ thống Internet sử dụng đường truyền ADSL tốc độ cao.

6

Hệ thống phòng chống cháy nổ- Hệ thống báo cháy nhập ngoại đảm bảo tiêu chuẩn PCCC.

7

Hệ thống camera giám sát- Sảnh tầng và bên ngoài toà nhà được bố trí hệ thống camera giám sát nhập ngoại.

8

Hệ thống chống sét- Toà nhà được lắp đặt hệ thống kim thu sét trên mái, sử dụng thiết bị kim Pulsal, công nghệ chủ động thu sét tiên tiến để chống sét cho công trình.

9

Hệ thống giao thông đứng (thang máy)- Toà nhà được thiết kế lắp đặt hệ thống thang máy nhập ngoại.

Khối văn phòng được bố trí 07 thang máy Misubishi trong đó có 06 thang chở người, 01 thang lớn chở người kết hợp chở hàng(đảm bảo kích thước buồng thang trong trường hợp vận chuyển cấp cứu, và hàng hoá phù hợp).

– Sàn thang máy lát đá granit.

– Mặt tường ngoài thang máy ốp đá granit hoặc marble tự nhiên.

10

Hệ thống đổ rác- Hệ thống đổ rác gồm cửa xả, ống dẫn và kho chứa rác đồng bộ đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường.

Trên đây là những thông tin cơ bản về tòa nhà.Hapulico Complex. Nếu cần biết thêm thông tin chi tiết xin Quý khách vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CP DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC

Add : Tầng 18, Tòa Hapulico, số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0903.28.97.97

Trân trọng!

Hình ảnh thực tế

VĂN PHÒNG CHO THUÊ HAPULICO COMPLEX

ĐÁP ỨNG NHU CẦU ĐA DẠNG VỀ VĂN PHÒNG !

Hotline: 0903.28.97.97

The post Cho thuê Tòa nhà văn phòng Hapulico Center – hạng B appeared first on Giá nhà chung cư.

Related posts

Gửi phản hồi